T4 de 81m² résidence OVALIE
250000€
Toulouse 31200
Caractéristiques
4 pièces
3 chambres
Chauffage Gaz
Construit en
Individuel
3ème étage
Parking
DPE classé B
Description
Situé à moins de 10min à pied de la futur station de métro Sept Deniers – Stade Toulousain venez découvrir ce lumineux T4 au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété de 14 lots seulement.
Bénéficiez d’avantages rares tel que l’absence de frais d’agence et surtout de frais de notaire réduits à environ 2,5%.
Cet appartement orienté Est se compose d’un séjour donnant sur balcon, une cuisine séparée (non ouvrable), 3 chambres, salle de bain à remettre au goût du jour, wc séparé, cave, parking privatif aérien en option à +7000€.
Budget
DPE classé D en 2024. Estimation des coûts annuels énergétiques comprise entre 1170€ et 1650€. Charges de copropriété : 95€/mois. Taxe foncière : 1594€
Résidence & quartier
Le bien se situe au 55 rue des sports, 31200 Toulouse
Mentions légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Offre sous réserve d’application des modalités définies par l’article 97 de la Loi ELAN du 23 novembre 2018, appuyé par le Décret 2019-1183 du 15 novembre 2019. L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11 du CCH.Prise de contact
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Vincent Aubry
Conseiller PATRIMOINE SA
