PATRIMOINE poursuit son développement sur le sud de la Nouvelle Aquitaine avec le lancement de 3 nouvelles opérations sur Angresse et Soustons, pour un total de 72 logements abordables, en location et en accession sociale à la propriété. Les travaux viennent de démarrer et les livraisons sont prévues pour le 3ème trimestre 2023.
60 logements à Soustons
Deux opérations, "L’Étang Blanc" et "Lo Corsier", sont en cours au lieu-dit Quina, route de l’Etang d’Hardy à Soustons. La conception architecturale a été confiée à Thierry Douarche (Biarritz).
"L’Étang Blanc", un programme de 40 logements
L’aménagement global est réalisé en co-maitrise d’ouvrage avec le promoteur Amodia, basé à Urrugne, qui prévoit de son côté 78 logements en accession privée. Le programme réalisé par PATRIMOINE prévoit la construction de 40 logements dont 32 en locatif et 8 en accession sociale à la propriété (PSLA). Ces derniers seront commercialisés par La Coopérative d’Habitations, filiale accession de PATRIMOINE. Affichant une performance énergétique de -10% par rapport à la norme RT2012, cette opération est labellisée NF Habitat.
Les travaux d’aménagement ont commencé fin mai 2021. Le permis de construire a été déposé en septembre 2021 et la construction des bâtiments a débuté au 1er trimestre 2022.
Financements prévisionnels
Coût prévisionnel de l’opération : 5,3 M€ Financeurs sollicités : Etat (subv. 98 k€) ; Communauté de communes de Maremne-Adour-Côte Sud (subv. 115 k€) ; Action Logement (subv. 31 k€) ; Banque des Territoires (prêts de 2,9 M€). Le tout est complété de fonds propres de la société PATRIMOINE.
"Lo Corsier", un programme de 20 logements
Ce programme de 20 logements réalisé en maitrise d’ouvrage, comprendra 14 logements collectifs et 6 maisons individuelles. Ces dernières seront commercialisées par La Coopérative d’Habitations.
Les bâtiments collectifs afficheront une consommation d’énergie passive (BPOS), notamment grâce à la mise en place de panneaux photovoltaïques en toiture. Ils permettront de produire autant d’énergie que consommé, ce qui assurera l’autonomie énergétique des parties communes. Les maisons individuelles afficheront quant à elles une performance énergétique de -15% par rapport à la RT2012. Cette opération est également labellisée NF Habitat.
La construction projetée s’inspire des constructions traditionnelles notamment dans le choix des matériaux utilisés : enduit blanc, toitures en tuiles rouges, bois de charpente... Chaque logement en rez-de-chaussée disposera d’un jardin. Le projet paysager retenu conforte le caractère boisé de la parcelle en favorisant les essences locales (chênes liège, arbousiers...) qui nécessitent peu d’entretien, et créera ainsi un ensemble arboré homogène.
Le permis de construire a été obtenu le 30 novembre 2021, les travaux débuteront au 2ème semestre 2022.
Financements prévisionnels
Coût prévisionnel de l’opération : 3,3 M€ Financeurs sollicités : Etat (subv. 49 k€) ; Communauté de communes de Maremne-Adour-Côte Sud (subv. 51 k€) ; Action Logement (subv. 14 k€) ; Banque des Territoires (prêts de 1,3 M€). Le tout est complété de fonds propres de la société PATRIMOINE.
12 logements locatifs à Angresse
Situé au Nord-Ouest du nouveau "Quartier du collège" d'Angresse, cet ensemble comprend 12 logements (du T2 au T4) destinés à la location. Chaque logement disposera d’une terrasse généreuse (ou d’un jardinet pour les logements en rez-de-chaussée). La composition spatiale privilégie la double orientation des logements optimisant ainsi le confort et une réduction de la consommation énergétique. La conception architecturale a été confiée à l’Atelier 3002, Sandra Forest (SoortsHossegor), qui propose un projet contemporain et bien intégré dans l’environnement existant.
Le bâtiment bénéficiera d’une très haute performance énergétique, 15% inférieur à la RT2012. Cette opération en maitrise d’ouvrage est labellisée NF Habitat. Le permis de construire a été obtenu le 5 novembre 2021, le début des travaux est programmé pour le 2 ème semestre 2022.
Financements prévisionnels
Coût prévisionnel de l’opération : 1,5 M€ Financeurs sollicités : Etat (subv. 39 k€) ; Communauté de communes de Maremne-Adour-Côte Sud (subv. 43 k€) ; Action Logement (subv. 28 k€) ; Banque des Territoires (prêts de 975 K€). Le tout est complété de fonds propres de la société PATRIMOINE.
