T3 de 71m² résidence LE GALION - Ramonville-Saint-Agne

PORT SUD - traversant au 4ème étage avec ascenseur. Prix de vente : 185 000€

• Type de programme : Collectif
• Nombre d'étages : 5
• Parking : Oui
• Garage : Non
• Ascenseur : Oui
• Nature du chauffage : gaz
• Dispositif Chauffage : Individuel
• Année de construction : 1981

La résidence

Ramonville quartier Port Sud, venez découvrir ce lumineux T3 de 71m² orienté Sud au 4ème étage sur 5 avec ascenseur.

Bénéficiez d’avantages exclusif sur ce bien tel que des frais de notaire réduits à moins de 3%, sans aucun frais d’agence.

11 avenue Emile Zola 31520 Ramonville, l'emplacement est idéal, à proximité immédiate du groupe scolaire Pierre Mendès France, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades le long des berges du Canal du Midi, accessible à pied en quelques minutes tout comme la ligne de bus desservant le métro en moins de 5min.

Cet appartement se compose d'un séjour donnant sur balcon abrité plein sud sans vis à vis, une cuisine séparée (non ouvrable) à équiper, un cellier, 2 chambres, salle de bain à remettre au goût du jour, parking privatif souterrain + aérien libre.

Chauffage et eau chaude individuel gaz (chaudière récente), sols et papiers neufs.

Charges mensuelles de copropriété : 136€

Taxe foncière : 1535€

Contact infos / visites : Vincent AUBRY au 06 84 83 99 77

vincent.aubry@sa-patrimoine.com

« Offre sous réserve d’application des modalités définies par l’article 97 de la Loi ELAN du 23 novembre 2018, appuyé par le Décret 2019-1183 du 15 novembre 2019. L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11 du CCH. Ces dispositions sont consultables sur notre site internet www.sa-patrimoine.com

Ce T3 se compose d'un séjour donnant sur balcon couvert, une cuisine séparée (non ouvrable) donnant elle aussi sur balcon, une buanderie, 2 chambres, salle de bain, wc séparé, parking aérien libre, en option possible parking privatif boxable souterrain (+5000€).

Foncière 1173€

Estimation côte part annuelle charges de copropriété : environ 1250€.

Nombre de lots : 24

Aucun travaux prévus sur copropriété mais appartement légèrement à rafraichir (cuisine, peintures).

Contact infos / visites : Vincent AUBRY au 06 84 83 99 77

vincent.aubry@sa-patrimoine.com

Photos non contractuelles.

« Offre sous réserve d’application des modalités définies par l’article 97 de la Loi ELAN du 23 novembre 2018, appuyé par le Décret 2019-1183 du 15 novembre 2019. L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11 du CCH. Ces dispositions sont consultables sur notre site internet www.sa-patrimoine.com