T4 de 70m² résidence LE CLOS VINEO

T4 traversant au 1er étage. Prix de vente : 145 000€

Type de programme : Collectif
Nombre d'étages : 4
Parking : Oui
Garage : Non
Ascenseur : Non
Nature du chauffage : gaz
Dispositif Chauffage : Collectif
Année de construction : 1969

La résidence

Sans aucun frais d'agence et avec frais de notaire réduits à 2,5%.

Quartier Croix Daurade, au 5 rue François LACHAMBRE venez visiter notre "nouvelle" résidence LE CLOS VINEO récemment ravalée avec isolation par l'exterieur, remplacement toiture et chaudière collective.

Ce T4 traversant au 1er étage sur 4 se composé d'un séjour donnant sur balcon avec vue dégagée, une cuisine séparée donnant sur un second balcon, 3 chambres, salle de bain, wc séparé, cave, parking privatif aérien.

Appartement à remettre au goût du jour (salle de bain, cuisine à équiper). Double vitrage, sol pvc et parquet, chauffage collectif gaz inclus dans les charges de copropriété avec provision eau froide, chauffe eau individuel gaz neuf.

Accés rapide au métro Borderouge (moins de 5min) grâce à l'arrêt de bus "Petit Castelet" ligne 19 au pied de la résidence.

Estimation charges mensuelles de copropriété : 139€

Taxe foncière : 1031€

Copropriété de 30 lots sans procédure en cours.

Contact infos / visites : Florian NGALLE 06 66 03 34 32 ou florian.ngalle@sa-patrimoine.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels énergétiques entre 900 et 1260€, DPE classé C réalisé en 2023.