T4 de 81m² résidence OVALIE - Toulouse

Quartier 7 Deniers, au 3ème et dernier étage avec balcon et parking. Prix de vente 250 000€

• Parking : Oui
• Garage : Non
• Ascenseur : Non
• Nature du chauffage : gaz
• Dispositif Chauffage : Individuel

La résidence

Situé à moins de 10min à pied de la futur station de métro Sept Deniers - Stade Toulousain (55 rue des sports précisement) venez découvrir ce lumineux T4 au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 14 lots seulement.

Bénéficiez d'avantages rares tel que l'absence de frais d'agence et surtout de frais de notaire réduits à environ 2,5%.

Cet appartement orienté Est se compose d'un séjour donnant sur balcon, une cuisine séparée (non ouvrable), 3 chambres, salle de bain à remettre au goût du jour, wc séparé, cave, parking privatif aérien en option à +7000€.

Charges de copropriété : 95€/mois.

Taxe foncière : 1594€

Contact infos visite : F.NGALLE 06 66 03 34 32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. DPE classé D en 2024. Estimation des coûts annuels énergétiques comprise entre 1170€ et 1650€. « Offre sous réserve d’application des modalités définies par l’article 97 de la Loi ELAN du 23 novembre 2018, appuyé par le Décret 2019-1183 du 15 novembre 2019. L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11 du CCH.